Retírese en Greenville.
Cuatro estaciones, las montañas a 30 minutos, unos de los impuestos a la propiedad más bajos del país y ningún impuesto estatal al Seguro Social. Y un equipo con la paciencia para manejar una mudanza que lleva cuarenta años gestándose. Carlos tiene la designación Seniors Real Estate Specialist® de la NAR, y este es el trabajo para el que se ganó.
Reducir de casa no es una transacción con fecha límite. Es una decisión que trae una casa consigo.
Vender la casa de la familia rara vez se trata de la casa. Se trata de un garaje lleno de cuarenta años, de una hija en Charlotte y un hijo en Denver que tienen opiniones, de un calendario que depende de la lista de espera de una comunidad, y de papeleo que a nadie le gusta. La mayoría de los agentes está hecha para la velocidad. Este trabajo necesita lo contrario.
Así que vamos despacio. Nos reunimos en la mesa de su cocina, no en una oficina. Hablamos de qué se queda, qué va para la familia, qué se vende y qué se dona, y traemos a una empresa de ventas de patrimonio o a un gestor de mudanzas para personas mayores cuando eso es lo que el trabajo necesita. Programamos la venta de la casa para el día en que el nuevo lugar esté listo, no al revés.
No se firma nada hasta que usted lo entienda, y nada pasa en un plazo que usted no eligió. Si está trabajando con un abogado en un fideicomiso, un poder o una sucesión, coordinamos con él y nos quedamos en nuestro carril. El mismo agente lo acompaña desde la primera conversación hasta las llaves, en inglés o en español.
La designación de la National Association of REALTORS® para clientes de 50 años o más.
El curso Seniors Real Estate Specialist® entrena a un agente para asesorar a clientes de 50 años o más en las transiciones financieras y de vida de mudarse, refinanciar o vender la casa de la familia: las opciones de vivienda y lo que cuesta cada una, cómo se adapta una casa para envejecer en ella, y la sensibilidad que el trabajo necesita. Carlos Bedoya tiene la designación.
Carlos Bedoya, SRES®Fuente: National Association of REALTORS®, sres.realtor.A los 65, Carolina del Sur quita los primeros $50,000 de su casa de la cuenta de impuestos.
La Exención Homestead de Carolina del Sur elimina del impuesto a la propiedad los primeros $50,000 del valor de mercado gravable de su residencia legal. Se suma a la tasa del 4% que recibe toda residencia principal, y es una de las razones por las que el estado está entre los más bajos en impuestos a la propiedad sobre la casa de un jubilado.
Propietarios de 65 años o más al 31 de diciembre del año anterior al año fiscal, o con discapacidad total y permanente, o legalmente ciegos. Debe haber sido residente legal de Carolina del Sur por al menos un año y ya tener aprobada la tasa del 4% de residencia legal sobre la casa.
- 1Cierre la compra y haga de la casa su residencia legal: licencia de conducir de Carolina del Sur, registro del vehículo y registro de votante en esa dirección.
- 2Presente la solicitud del 4% de residencia legal ante Greenville County Real Property Services. Todo propietario nuevo debe hacerlo; no es automático.
- 3Después de un año de residencia, solicite la Exención Homestead en el condado con su acta de nacimiento o identificación de Carolina del Sur. Es una solicitud única; no se renueva cada año a menos que algo cambie.
- 4Dígannos la dirección y estimamos lo que las dos juntas le hacen a la cuenta. Depende del millaje de su distrito fiscal, así que calculamos el número real, no una regla general.
No hay impuesto estatal a la renta sobre los beneficios del Seguro Social.
El 100% de la pensión de retiro militar está exento del impuesto estatal a la renta.
Las pensiones y los ingresos de 401(k) e IRA califican para una deducción de hasta $10,000, que sube a $15,000 a los 65.
Carolina del Sur no tiene ninguno de los dos, y no hay impuesto a la renta de condado ni de ciudad en ningún lugar del estado.
No es asesoría fiscal. Los umbrales y las tasas cambian; el condado y el Departamento de Ingresos de SC publican las reglas vigentes. Con gusto lo referimos a un contador local para su situación, y acompañamos a cada cliente en los trámites del 4% y de Homestead después del cierre.
Donde el jardín es trabajo de otro.
Comunidades 55+ con restricción de edad en el Upstate: casas de un solo piso, una casa club, una piscina y una asociación de propietarios que se encarga del exterior. Cuatro de las más conocidas, descritas por lo que son. Los precios cambian cada mes; pídanos lo que hay disponible esta semana.
Del Webb Greenville
Greenville, junto al río ReedyLa primera comunidad 55+ de Del Webb en el Upstate: 434 casas planificadas en 209 acres con una milla de orilla del río Reedy, una casa club de 9,000 pies cuadrados, piscina al aire libre, pickleball y bochas. Las ventas abrieron en 2025.
delwebb.comBlaize Ridge
GreerCasas patio de ladrillo de un solo piso en cinco planos, sin mantenimiento, con casa club, piscina climatizada y gimnasio. Cerca del aeropuerto GSP y de Greer Station.
55places.comThe Ravines at Creekside
Simpsonville108 casas de un solo piso y bajo mantenimiento, con planos abiertos y recámara principal en el primer nivel, a diez minutos del centro de Simpsonville y a veinte del centro de Greenville.
55places.comSugar Creek Villas
GreerUna comunidad establecida de villas con restricción de edad en Greer, cerca de Greer Station y de la Highway 14.
seniorly.comCada comunidad 55+ fija sus propias reglas de ocupación bajo la ley federal de Vivienda para Personas Mayores. Confirmamos las reglas vigentes, la cuota de la HOA y lo que cubre para cualquier casa que usted considere.
Cuidado continuo, vida asistida y cuidado de la memoria en Greenville.
Una comunidad de retiro con cuidado continuo, o comunidad Life Plan, ofrece primero vida independiente, y vida asistida, cuidado de la memoria y enfermería especializada en el mismo campus si alguna vez hacen falta. Tres muy establecidas en el condado de Greenville. Vender la casa es muchas veces lo que financia la cuota de ingreso, y programamos la venta para la fecha de mudanza.
The Woodlands at Furman
1500 Trailhead Ct, Travelers RestUna comunidad Life Plan al borde del campus de Furman University, con el Swamp Rabbit Trail en la puerta. Su programa de enfermería especializada tiene calificación de cinco estrellas de Medicare.
thewoodlandsatfurman.orgRolling Green Village
1 Hoke Smith Blvd, GreenvilleLa primera comunidad de retiro con cuidado continuo de Greenville, en un campus arbolado grande cerca de Woodruff Road, con mantenimiento, limpieza y transporte programado incluidos en la vida independiente.
seniorly.comCascades Verdae
10 Fountainview Terrace, GreenvilleUn campus cerrado de 53 acres a minutos del centro, con apartamentos y casas de vida independiente y todo el continuo de cuidado en el sitio.
seniorly.comSon proveedores independientes. No estamos afiliados a ninguno y no recibimos nada por una referencia. Los registros de licencias e inspecciones son públicos a través del Departamento de Salud Pública de Carolina del Sur.
Seis pasos, a su ritmo.
El orden importa más que la velocidad. Así lleva el equipo una mudanza desde una casa de muchos años.
Cuéntenos dónde está. Nosotros le decimos cuáles son de verdad las opciones.
Ya sea que falte un año o que la comunidad acabe de llamar con un cupo, una primera conversación no cuesta nada y no lo compromete a nada. Nosotros vamos a donde usted esté.
¿Está ayudando a un padre o a una madre? Puede hacer usted la primera llamada. Muchos de nuestros clientes que reducen de casa nos llegan por un hijo o una hija.